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財務試算>購屋計劃>儲蓄購屋計劃

儲蓄-購屋試算:

範例:計劃幾年之後想買房屋,想計算依照目前手頭上的存款及每年可提撥購屋用的儲蓄,購屋當年可有多少自備款?可負擔多少房貸?可購買多少錢的房屋

計劃幾年後購屋 年  
目前手頭上可供購屋用的單筆準備金 元  
每年可提撥購屋用儲蓄金額 元 (20,000/月*12)
預期儲蓄/投資報酬率 %  
貸款年限 年  
房貸利率 %  

  購屋當年:    
  已有自備款 元
  可付擔房貸 元
  可購買房屋總價 元

 

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* 顯示計算公式請按此
   R = 房貸利率 / 1200
  可付擔房貸 = (每年可提撥購屋用儲蓄金額 / 12) * ((1 - 1 / (1 + R)^貸款年限) / R)
* 此項試算是以月複利概算金額,未考慮浮動利率、通貨膨脹率的影響
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